2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
39.7万円/㎡
前年比-24.5%
北足立郡伊奈町
25.4万円/㎡
前年比--
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グランディーナ
埼玉県北足立郡伊奈町学園二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 羽貫駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,605万円
25.7万円/㎡
2,475
2,562
2,648
2,735
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜2,648万円
25.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
グランディーナ
2,580万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 101.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,580万円 | 25.4万円 | 1階 | 101.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 33.1万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 34.4万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 93.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.02㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 29.7万円 | 12階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,380万円 | 28.5万円 | 9階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,480万円 | 29.7万円 | 9階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.5%下落、北足立郡伊奈町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は北足立郡伊奈町の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランディーナ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町学園二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線羽貫駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |